La compra de una vivienda puede trasmitirle una sensación de libertad respecto de las restricciones que presenta una vivienda rentada: por ejemplo, puede pintar y decorar su hogar como más le guste, tener mascotas, etc. También le permite ir aumentando su capital inmobiliario y podría deducir de impuestos los intereses de su hipoteca y el impuesto sobre la propiedad, reduciendo así el monto total a pagar de sus impuestos anuales.

Ser propietario de su propio hogar le trae no sólo beneficios sino también costos. Los expertos sugieren que, a la hora de decidir comprar una vivienda, usted debe investigar y buscar información: no sólo sobre su prestamista, las tasas hipotecarias vigentes y los mercados de bienes raíces, sino también sobre su historial crediticio.

Verifique su crédito - Al verificar su informe de crédito una vez al año, usted puede corregir cualquier error y asegurarse de que la información sea siempre correcta. De esta manera, siempre estará en una buena posición para obtener la mejor tasa hipotecaria cuando esté listo para comprar.

Asegúrese de estar preparado financieramente - Una vez que su informe de crédito muestre una buena calificación crediticia, evalúe todas sus obligaciones financieras y asegúrese de estar en condiciones de poder afrontar los pagos adicionales de una hipoteca. Si tiene un nivel de deuda alto, considere posponer la compra de una vivienda o consulte a un asesor financiero.

Tenga en cuenta los costos de cierre - BEsté preparado para los costos de cierre que se incluyen en la compra de una vivienda, tales como el pago inicial en efectivo (down payment), los cargos del proceso de tasación de la propiedad, los cargos de inspección de la propiedad y los honorarios del agente inmobiliario y del abogado.

Espere lo inesperado - Luego de convertirse en propietario, usted podría tener nuevos gastos que no tenía cuando rentaba, como por ejemplo, gastos de mantenimiento, seguro sobre la propiedad (homeowners insurance), servicios públicos, control de plagas, el impuesto sobre la propiedad y muchos otros.

Tome en cuenta su estilo de vida - ¿Su situación laboral es estable? ¿Se mudará a otra ciudad/vecindario dentro de unos pocos años? ¿Está preparado para sentar cabeza y formar una familia? Tome en cuenta su actual estilo de vida y piense en su futuro antes de realizar esta importante inversión.

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Si desea saber qué programas podrían ayudarlo en su búsqueda de una vivienda, visite la sección Socios Comunitarios que se encuentra en este sitio web.